Sala nº 308 do Ed. Rozen.MATRÍCULA: 68837 no Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG.Débito de Condomínio: R$ 231.807,87 atualizado até Janeiro/2025.

Prédio, edificado nos Lotes 07 (965,87 m2), 08 (, 977,44 m2 ), e 09 (1.544,80 m2), da Quadra 37, perfazendo uma área total de 3.488,11 m2, localizados na Rua das Tangerinas, nº 933, Bairro Vila Clóris, em Belo Horizonte/MG, com as seguintes edificações:Prédio principal com 4.902,97 m2 de área construída, sendo:• Andar térreo: 1 auditório com capacidade para 327 pessoas e 2 camarins, 1 foyer, 1 salão de festas/recepção com capacidade para 315 pessoas e 2 saídas de emergência. • Primeiro andar: 15 salas de aula, 1 salão memorial com 2 salas, 1 copa e 1 pequeno salão. • Segundo andar: 13 salas de aula, 1 copa e 6 salas, incluindo a sala da presidência. • Terceiro andar: um refeitório com capacidade para 90 pessoas, 1 cozinha e 1 área descoberta. A área construída conta, também, com 25 banheiros, sendo 12 coletivos, 2 elevadores e com estacionamento coberto com capacidade para 20 veículos e outro na externa, descoberto, com capacidade para 30 veículos.Localização: Rua das Tangerinas, nº 933, Vila Cloris, em, Belo Horizonte/MG/MG ÔNUS E MATRÍCULAS: vide edital de leilão.

Loja nº 09 no pav. térreo c/ banheiro, área privativa de aprox. 59m². MATRÍCULA: 43.407 no Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG

Loja nº 10 no pav. térreo c/ 02 andares, sendo:1º andar composto por banheiro;2º andar c/ várias divisórias; Área privativa de aprox. 61m².MATRÍCULA: 43.408 no Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG.

Imóvel comercial localizado na Rua Tiradentes, 567, Santa Helena, Juiz de Fora/MG, medindo 36,30 metros de frente; 29,10 metros de um lado, na divisa com o prédio n° 847 da Rua Floriano Peixoto; 29,10 metros de outro lado, na divisa com o prédio n° 599 da Rua Tiradentes; e 36,30 metros de fundos, na divisa com o prédio n° 833 da Rua Floriano Peixoto. INFORMAÇÕES DETALHADAS, MATRICULA E ÔNUS: vide edital.

O posto de combustível possui tanque de 20.000l de gasolina, tanque de 10.000l de etanol, tanque de 15.000l de óleo S-10, bomba dupla de abastecimento para gasolina, bomba simples de abastecimento para álcool, bomba simples de abastecimento para óleo S-10, filtro de óleo diesel de 300l, lavador, lubrificador completo;02 banheiros e sala de descanso. O prédio possui 02 pav., sendo:Pav. térreo escritório c/ recepção e banheiro, lanchonete completa, área de churrasqueira, despensa, cozinha industrial completa, 02 banheiros, depósito nos fundos e varanda;Pavimento superior possui residência c/ 05 quartos, sendo 01 suíte, sala, copa, cozinha, banheiro, lavanderia e varanda. O imóvel está localizado às margens da BR 116, popularmente conhecida como Rio - Bahia, em frente ao trevo de entrada para a cidade de Palma, sendo o único posto de abastecimento na região. MATRÍCULA: 20.455 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Muriaé/MG.

Loja c/ área privativa de aprox. 26m². MATRÍCULA: 45.017 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pouso Alegre/MG. Débito de Condomínio: R$145.692,82 atualizado até abril/2025

Imóvel comercial localizado na Rodovia MG 424, Lagoa dos Mares, Confins/MG, com área total de aproximadamente 840m² e área construída de aproximadamente 581m². O imóvel possui as seguintes características: 1) Área coberta 01 (auxiliar) com aproximadamente 176m², área aos fundos com 02 cômodos de aproximadamente 33m²; 2) Área coberta 02 (principal) com aproximadamente 360m² de área total, sendo 336m² de área coberta com telhado em estrutura galvanizada, e 48m² de área fechada, com paredes em alvenaria, possuindo 5 cômodos, sendo: cozinha, banheiros/vestiário; na parte superior, escritório e estoque; 3) Loja com aproximadamente 12m²; 4) Área externa utilizada para guarda de veículos. MATRÍCULA: 10.972 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Lagoa Santa/MG.

Imóvel localizado na Rua Três Corações, 20, São João, Pouso Alegre - MG com área do terreno de aproximadamente 24.200m² as seguintes benfeitorias: 01 prédio comercial denominado de Cantina Maracanã, que se encontra desativado, com 02 pavimentos, sendo o pavimento térreo composto de salão destinado ao restaurante, cozinha, bar, câmara fria (desativada), sanitários - masculino e feminino, varanda na frente com acesso para veículos, área descoberta e envidraçada, e lanchonete aos fundos; pavimento superior composto de salão destinado a festas, sanitários - masculino e feminino, bar e terraço descoberto, perfazendo a área construída de aproximadamente 1.487m²; 01 prédio denominado Hotel Maracanã composto de pavimento térreo e 03 pavimentos superiores, sendo o pavimento térreo composto de recepção com balcão, escritório com banheiro, copa, hall de elevador, sala de espera com 02 lareiras, circulação, suíte (sem sala e com banheira de hidromassagem) e 19 apartamentos, contendo cada um, quarto e banheiro; e os pavimentos 1, 2 e 3, com 23 apartamentos por andar, contendo cada um, quarto e banheiro, sendo 01 suíte com sala, quarto e banheiro com banheira de hidromassagem; totalizando 92 apartamentos e perfazendo a área construída de aproximadamente 2.716m²; 01 boliche eletrônico (desativado); A área de lazer possui barracão colonial com fogão a lenha, churrasqueira, cozinha e banheiros - masculino e feminino; piscina semiolímpica e piscina infantil com ducha de 02 saídas; cozinha com balcão de atendimento e salão de café, banheiros - masculino e feminino; 02 salas de ginástica desativadas (utilizadas atualmente como depósito); piscina térmica coberta com 02 salas independentes, contendo cada uma, 02 saunas seca e vapor (desativas), área de massagem e banheiro; lavanderia com depósito e banheiro (desativada); e área semiaberta com jardim, churrasqueira, pia e balcão; 01 Galpão ao fundo desativado; Lago para pesca com uma queda de água e área verde tomada pelo mato, estacionamento coberto, guarita, campos de futebol, Society, vôlei, gate ball e quadras de tênis (com refletores de iluminação); Equipamentos de sistema solar com 80 placas, 08 boilers com capacidade de 1.000 litros casa, poça artesiano, reservatório para 115.000 litros de água, elevador e aquecimento a gás.

Galpão com 02 escritórios, edificado no Lote 19, da Quadra 145, localizado na Avenida Coronel Benjamim Guimarães, 1663, Industrial - 3ª Secção, Contagem/MG, com área construída aprox. 306,10 m². INFORMAÇÕES DETALHADAS, MATRICULA E ÔNUS: vide edital.

Construção comercial localizada na Rua Evaristo da Veiga, 164, Centro, Alfenas - MG, com cobertura nas laterais e nos fundos, cozinha, depósito, 03 banheiros, e área do terreno de aproximadamente 205m². MATRÍCULA: 14.102 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Alfenas/MG

Primeiro e Segundo andar (do prédio), composto por loja, galpão e escritório. Entrada e acesso autônomo (id 219fa34). Localizado em uma das principais vias de Belo Horizonte, com fácil acesso a pontos de ônibus para vários bairros da região metropolitana de BH, centro, escolas e estações de metrô. OBSERVAÇÃO: NÃO está sendo objeto do leilão o terceiro andar do imóvel (a residência). INFORMAÇÕES DETALHADAS, MATRÍCULA E ÔNUS: vide edital.

Imóvel com área total de 465,40 m², onde funciona o Instituto Educacional Ana Catarina, localizado na Rua Pajé, nº 05, Bairro Lago Azul, 1ª Seção, Ibirité/MG INFORMAÇÕES DETALHADAS, MATRÍCULA E ÔNUS: vide edital.