IMÓVEL DE MATRÍCULA 17.012 (CRI – 6º Of. BH), constituído pelo lote 05, ex Colônia Carlos Prates, localizado na Rua Jaguari, nº 673, Bairro Bonfim, Belo Horizonte/MG, com área do lote de 412,85 m², medindo 17,95 m de frente para a Rua Jaguari e 23 m para a Rua Sete Lagoas, dividindo por um lado com Francisco Randazzo numa extensão de 17,95 m, e pelo outro lado com terreno do INPS, numa extensão de 23 m. Imóvel de esquina, com 02 andares, sendo que o 1º possui uma recepção, 01 grande salão, 05 salas, 01 corredor grande, 01 cozinha com bancadas de granito, 02 banheiros e escada de acesso ao 2º piso. No 2º pavimento, há uma recepção, 02 banheiros, 06 salas sem banheiros e 03 salas com banheiros. Imóvel em bom estado de conservação, com piso de cerâmica e fechada revestida com parte do revestimento faltando, na data da penhora. Observação: Imóvel ocupado pela Igreja Esperança. AVALIAÇÃO: R$ 1.200.000,00 (Hum milhão e duzentos reais).

Direitos aquisitivos sobre a Sala 1003 do Ed. City Center, c/ área privativa de 18,88m². Localização: Rua Timbiras, 1560, Lourdes, Belo Horizonte - MGMATRÍCULA: 37.923 no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG.

DESCRIÇÃO DO BEM PENHORADO DE ACORDO COM A MATRÍCULA: Lote n. 02 do quarteirão n. 07 do bairro Vera Cruz, neste município de Belo Horizonte/MG, com área de 646 m², possui as seguintes características geométricas: 25 m de frente para a Rua Demétrio Ribeiro; 21 m de frente para a Avenida dos Andradas; 26 m em seguimento retilíneo, confrontando-se com ribeirão; e 33 m em seguimento retilíneo, confrontando-se com o lote 03, do mesmo quarteirão e bairro, de acordo com a planta CP 106001N, aprovada em 28/05/1928. DESCRIÇÃO DO BEM PENHORADO DE ACORDO COM A REALIDADE ENCONTRADA: Um templo religioso (denominado ASSEMBLEIA DE DEUS HOPE CENTER (CNPJ nº. 30.248.281/0001-67), edificado em área correspondente aos lotes nº. 02, 03, 05 e 07 do quarteirão nº. 07 do Bairro Vera Cruz, nesta Cidade e Comarca de Belo Horizonte/MG, constituído no pavimento térreo, na área de abrangência presumida do lote nº. 02, considerando-se as metragens constantes da matrícula nº. 114.739 supracitada, de um auditório (nave do templo) com acesso principal pela Avenida dos Andradas, uma sala utilizada como almoxarifado, uma sala pastoral, uma cozinha, dois banheiros sociais e um salão de convivência com entrada lateral pela Rua Demétrio Ribeiro; no pavimento superior, a edificação é constituída de um estúdio de gravação, duas salas multiuso, servindo uma delas atualmente de almoxarifado, um banho social, uma sala de instrumentos musicais e uma sala de leitura com uma pequena biblioteca. Endereço atualizado: Rua Demétrio Ribeiro,15, Bairro Vera Cruz, Belo Horizonte/MG. MATRÍCULA: 114.739 (4º Of. BH). FRAÇÃO IDEAL PENHORADA: 14,2857%, fração esta de titularidade do 3º executado Sr. MARCIO CORREA TEIXEIRA (já falecido) sobre o imóvel descrito acima. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL PENHORADA: R$ 142.197,04 (cento e quarenta e dois mil, cento e noventa e sete reais e quatro centavos).

Sala nº 1432, no 14º pavimento, bloco I, do Conj. Arcangelo MalletaLocalização: Av. Augusto de Lima, 145, e Rua da Bahia, 1148, Centro, Belo Horizonte - MG. MATRÍCULA: 52672 no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG.

Imóvel de matrícula 47756 (CRI – 6º Of. BH). Área do Lote 20.358,00 m². Área acima referida assim descrita e caracterizada: partindo do marco 01, situado no final da rua 8, na qual intercepta o fundo do lote 11, da quadra 13, do bairro Braúnas e frente do lote 15, da quadra 12 do Bairro Granjas Paraíso, com rumo de 80 graus – Sudoeste e distância de 234 m, até o M.2, situado no córrego Braúnas: daí, córrego abaixo com as distâncias aproximada de 120 m até o M.3, confrontando com a empresa Belo Horizonte de Imóveis, deste com rumo de 77°NE e distância de 133,03 m até o M.3; daí com rumo de 13° SE e distância de 8 m até o M.4, deste ponto com o rumo de 81° NE e distância de 100,97 m até o M.5, situado nos fundos dos lotes números 05 e 06, da quadra 13, do Bairro Braúnas; daí com rumo de 13° NW e distância de 110,00m até o ponto de partida, medindo assim uma área de 22.722,62 m², do qual 20.358 m² mais ou menos, foram vendida conforme R – 1 abaixo e 2.364,62m2 reservadas pelo outorgante vendedor passando a possuir 1/12 em comum com os compradores qualificados no R – 1, área essa extraída da área maior de 81.788 m². O Imóvel é onde era estabelecido um clube social e esportivo, para esporte e recreação, o clube contava com quadra de tênis e campo de futebol. Observação: Conforme constou pelo Oficial de Justiça do Auto de Penhora e Avaliação ID 09d1e8b: “me dirigi por diversas vezes, em dias e horários distintos ao endereço, Rua Luiz Antônio de Morais, 201 – Braúnas, Belo Horizonte - MG, e sendo aí, sempre encontrei o imóvel fechado e ninguém atendeu aos chamados feitos. Segundo placas afixadas na entrada do imóvel, as atividades seriam desativadas a partir da data de 25 de setembro de 2023”. Observação I: Conforme Despacho ID ad348eb: "registre-se que referido imóvel atualmente pertence à circunscrição do 9º Registro de Imóveis de Belo Horizonte- MG, em razão do desdobramento da circunscrição imobiliária do 6º Registro de Imóveis de Belo Horizonte- MG, conforme disposto na Resolução do Órgão Especial nº 976/2021 TJMG de 04/10/2021". Observação II: Conforme Oficio do 9º Registro de Imóveis de Belo Horizonte- MG (ID f1d982a), após rever os livros de registros, inclusive com base no Indicador Real, abetos a partir de 29/11/2021, foi constatado a inexistência de qualquer matricula, registro ou averbação referente ao imóvel. AVALIAÇÃO: R$ 20.000.000,00 (vinte milhões de reais).

Imóvel constituído por uma loja e seu terreno, situado na R. Tapuias, 30 – Floresta, Belo Horizonte – MG, em bom estado de conservação de uma forma geral, alvenaria, janelas e portas visualizadas, cobertura com telhas, sem laje, edificado no lote 2-A do quarteirão 16 da 14ª Secção urbana, com área de terreno total de 310 m², conforme índice cadastral 014 016 0024 0010, matriculado sob o nº 37.841 (CRI - 4º Of. BH). AVALIAÇÃO: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais).

Direito de posse sobre o galpão c/ área de aprox. 162 m², aprox. 3m de altura, 02 banheiros em construção;Segundo piso composto de piso de cimento, cercado por parede de tijolos furados de 03 metros aproximadamente. Imóvel em ruim estado de uso e conservação. Localização: Rua Jose Santana Trigueiro, 387, Amazonas, Betim - MGMATRÍCULA: 19.137 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Betim/MG.

Sala nº 1209 do Ed. Hércules, c/ área de aprox. 25m². Localização: Rua Espírito Santo, 466, Centro, Belo Horizonte - MGMATRÍCULA: 767 no Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG.

Salas 501 e 502, do Edifício Juncal, situadas à Rua dos Tamoios, nº 462, Centro, Belo Horizonte/MG, com todas as suas benfeitorias, instalações e pertences, e suas respectivas frações ideais de 0,00610, para cada uma, do lote 02, quarteirão 15, da 2ª Seção Urbana, com área de 600 m², mais ou menos, demais limites e confrontações de acordo com a planta respectiva. A sala 502 está inserida na sala 501, ambas em regular estado de uso, na data da penhora, conforme certidão do Sr. Oficial de Justiça (ID 0d61f93). Matriculadas sob os nºs 142.854 e 142.855 (CRI – 3º Of. BH). Observação: Avaliada a sala 501 em R$ 70.000,00 e a sala 502 em R$ 85.000,00. Observação I: Conforme planilhas id 08f2f3d e id. f778315, as salas objeto de penhora possuem débitos condominiais no importe de R$ 48.478,21, cada uma, totalizando R$ 96.956,42. Observação II: Conforme Despacho id ac352aa: “por se tratar de obrigação propter rem, o produto da arrematação será destinado, primeiramente, para a quitação das dívidas condominiais e, somente após isso, o saldo remanescente será utilizado para quitação (ainda que parcial) da presente execução”. TOTAL DAS AVALIAÇÕES: R$ 145.000,00 (cento e quarenta e cinco mil reais).