Chácara nº 14, localizada no Chacreamento Vale do Ouro, Congonhas/MG, com área de aproximadamente 3.030m². MATRÍCULA: 6424 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Congonhas/MG

01) Lote 27, da quadra 23, do Bairro Vila Cachoeirinha, com área de 360 m², localizado na Rua André de Melo Castro, 76, Nova Cachoeirinha, Belo Horizonte/MG, sem benfeitorias, avaliado em R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). ÔNUS: Penhora Proc. 91.00.19848-0 / 19840-92.1991.4.01.3800 (R.4); Penhora Proc. 2015.00.2.000414-4 / 6109056-29.2015.8.13.0024 (R.5); Indisponibilidade Proc. 0200638000353893 / 0034638-33.2006.4.01.3800 (AV.6); Penhora destes autos (R.7); Penhora Proc. 0003906-16.1999.4.01.3800 (R.8); Ação de Execução Proc. 5094955-91.2021.8.13.0024 (AV.9). MATRÍCULA: 43.672 no Cartório do 6º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG.

02) Lote 26, da quadra 23, do Bairro Vila Cachoeirinha, com área de 360 m², localizado na Rua André de Melo Castro, 76, Nova Cachoeirinha, Belo Horizonte/MG, sem benfeitorias, avaliado em R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). ÔNUS: Penhora Proc. 91.00.19848-0 / 19840-92.1991.4.01.3800 (R.2); Penhora Proc. 2015.00.2.000414-4 / 6109056-29.2015.8.13.0024 (R.3); Indisponibilidade Proc. 0200638000353893 / 0034638-33.2006.4.01.3800 (AV.4); Penhora destes autos (R.5); Penhora Proc. 0003906-16.1999.4.01.3800 (R.6); Ação de Execução Proc. 5094955-91.2021.8.13.0024 (AV.7). MATRÍCULA: 59.645 no Cartório do 6º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG.

01) Lote 22, da quadra 07, medindo 245,65 m² de terras legítimas, sendo 8,00 m + 7,05 m pela frente com a Rua L; 15,50m de lateral direita com a Rua G; 20,00m de lateral esquerda com o lote 23; e 12,50m de fundos com o lote 21; sito na Rua L; no loteamento denominado “Parque das Nações”, na cidade de Iapu/MG. Conforme auto de avaliação trata-se de lote vago, em declive. Rua L atualmente Rua Bélgica e Rua G atualmente Rua França. Avaliado em R$ 75.000,00. ÔNUS: nada consta. MATRÍCULA: 18.386 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Inhapim/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 07/05/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data. 02) Lote 23, da quadra 07, medindo 250,00 m² de terras legítimas, sendo 12,50m pela frente com a Rua L; 20,00m de lateral direita com o lote 22; 20,00m de lateral esquerda com o lote 24; e 12,50m de fundos com o lote 21; sito na Rua L; no loteamento denominado “Parque das Nações”, na cidade de Iapu/MG. Conforme auto de avaliação trata-se de lote vago, em declive. Rua L atualmente Rua Bélgica. Avaliado em R$ 75.000,00. ÔNUS: nada consta. MATRÍCULA: 18.390 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Inhapim/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 07/05/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data. 03) Lote 24, da quadra 07, medindo 250,00 m² de terras legítimas, sendo 12,50m pela frente com a Rua L; 20,00m de lateral direita com o lote 23; 20,00m de lateral esquerda com o lote 25; e 12,50m de fundos com o lote 26; sito na Rua L; no loteamento denominado “Parque das Nações”, na cidade de Iapu/MG. Conforme auto de avaliação trata-se de lote vago, em declive. Rua L atualmente Rua Bélgica. Avaliado em R$ 75.000,00. ÔNUS: nada consta. MATRÍCULA: 18.384 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Inhapim/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 07/05/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data. 04) Lote 26, da quadra 07, medindo 250,00m² de terras legítimas, sendo 10,00m pela frente com a Rua F; 25,00m de lateral direita com o lote 24 e lote 25; 25,00m de lateral esquerda com o lote 27; e 10,00m de fundos com o lote 21; sito na Rua F; no loteamento denominado “Parque das Nações”, na cidade de Iapu/MG. Conforme auto de avaliação trata-se de lote vago. Rua F atualmente Rua Inglaterra. Avaliado em R$ 75.000,00. ÔNUS: nada consta. MATRÍCULA: 18.379 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Inhapim/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 07/05/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). OBSERVAÇÃO: Lotes adquiridos pela Executada em 18/06/2015 conforme escrituras públicas de compra e venda de ids 7c0eccd. Compete ao arrematante proceder ao registro das escrituras, bem como arcar com todos os custos, inclusive as despesas cartorárias (despacho de id 2f4f013.

Lote nº 07, quadra 03, localizado na Praça Universo, Loteamento Quintas do Sol, Nova Lima/MG, com área de aproximadamente de 1.634m², e as seguintes medidas e confrontações 17,07m de frente para a Praça Universo, 17,01m de fundos para a área verde, 96,39m de lado direito para o lote 08, e 95,49m de lado esquerdo para o lote 06. ÔNUS E MATRÍCULA: Vide edital de leilão.

Lote 40, da quadra 72, setor 15, situado na Av. Acesita, do Bairro Olaria, Timóteo/MG, com área de 375 m², sem edificação, com medidas e confrontações de acordo com a matrícula nº 15828 (CRI – Timóteo). Índice cadastral: 01.15.072.0040.0001. Lote plano, fundos com vegetação baixa (declive), área comercial/industrial. Observação: Conforme consta do Auto de Penhora id fde7301: “ainda não há numeração e que o lote carece de ser regularizado. Está localizado entre os seguintes estabelecimentos: à esquerda Disk Ronnie Blocos e Lajes (nº 872), e à direita S1 Pneus e Elétrica (nº 842)”. AVALIAÇÃO: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais).

Lote 07, da quadra 03, localizado na Rua 2P, no loteamento Parques do Vale Gleba A-05B Lagoa Silvana, Caratinga/MG, com as seguintes medidas e confrontações: 15,00 m de frente para a Rua 2P; 30,00 m, lado direito com o lote 08; 30,00 m, do lado esquerdo com o lote 06; 15,00 m., nos fundos com o lote 13, com área total de 450,00 m², sem benfeitorias, matriculado sob o nº 32.099 (CRI – Caratinga). Inscrição Municipal: 230200301470010. Observação I: A Associação de Moradores do Loteamento Parques do Vale Gleba B Lagoa Silvana move ação de cobrança das Despesas Condominiais em face do executado Aclemar, nos autos 5005047-24.2024.8.13.0313, ação distribuída em 13/03/2024, perante a 2ª JD da Comarca de Ipatinga, conforme demonstrativo, o requerido se encontra em mora para com o pagamento referente aos meses de agosto de 2019 à novembro de 2023, totalizando R$ 32.290,22 (trinta e dois mil e duzentos e noventa reais e vinte e dois centavos). Observação II: Embora conste da matrícula do imóvel como proprietário formal a empresa Parque do Vale “Gleba B – Lagoa Silvana” Loteamento e Empreendimento Imobiliário Ltda, extrai-se dos autos do processo nº 5004205-04.2021.8.13.0134, que tramitou perante 2ª Vara Cível da Comarca de Caratinga, o executado ACLEMAR moveu ação onde teve reconhecida propriedade de lote em questão, estabelecido loteamento Gleba B – Lagoa Silvana, na cidade de Caratinga. Em decisão proferida pelo Cartório da 10ª Câmara Cível, do TJ MG, deu provimento ao recurso do executado ACLEMAR lhe julgando favorável para que pudesse registrar o imóvel, conforme Acórdão de ID. d961855 - Pág. 2/8, com certidão de trânsito em julgado. Entretanto, o executado não registrou o imóvel, apesar do reconhecimento judicial ser o proprietário do lote (ID a775a3c e 0343e13). AVALIAÇÃO: R$ 364.000,00 (trezentos e sessenta e quatro mil reais).

Fração ideal de 25% do lote 107 do quarteirão 008 do bairro Trevo. O lote em questão apresenta a forma retangular, com 25 m e segmento retilíneo de frente para a rua José Carneiro Miranda; com 40 m em segmento retilíneo de frente para a Rua Otavio de Almeida Neves; 40 m em segmento retilíneo de divisa lateral direita confrontando-se com o lote 108 do quarteirão 008 do Bairro Trevo; 25m segmento retilíneo de divisa lateral esquerda confrontando-se com o lote 109 do quarteirão 008 do Bairro Trevo; e a área de 1.000 m². Endereço: Rua José Carneiro Miranda, nº 114, ou Rua Otavio de Almeida Neves, nº 33 (atual), Bairro Trevo, Belo Horizonte/MG. Conforme Certidão da Sra. Oficiala de Justiça (id 440a7eb): “Não foi possível a vistoria do imóvel. Conforme verificado no local e em foto do Google Maps, o lote de 1.000 m² está dividido em dois lotes. Um lote com bastante área construída, casa com área de lazer e piscina; e outro lote apenas com uma pequena construção”. Matriculado sob o nº 2.744 (CRI - 9º Of. BH). AVALIAÇÃO: R$ 275.000,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais).

Fração ideal de 0,0574717 do lote 11, da quadra 006, do bairro dos Buritis, correspondente ao segundo setor físico de implantação autorizada pela Prefeitura Municipal, conforme termo lavrado às folhas 382 a 385, do Livro 41, da Procuradora Jurídica a Prefeitura. Imóvel registrado sob a matrícula nº 17.415 (CRI - 1° Of. BH). Lote em declive, cercado, com aproximadamente 15 metros de frente e saída para a rua Maria Heilbuth Surette. Observação: Conforme Auto de Penhora e Avaliação ID da2107d, o lote esta localizado na RUA MARIA HEILBUTH SURETTE, 946, BURITIS, BELO HORIZONTE-MG. AVALIAÇÃO: R$ 45.650,00 (quarenta e cinco mil, seiscentos e cinquenta reais).

Lotes 23 e 24, do quarteirão 11, localizados na R. Castelo Setúbal, 84 – Castelo, Belo Horizonte – MG (em frente ao número 65). Cada lote possui 15 metros de frente, 15 metros de fundos, 40 metros nas laterais, com área de 600 m², cada, totalizando 1.200 m². Matrícula 116.446 (CRI - 3º Of. BH). Não há edificação nos lotes. Observação: Os lotes 11 e 12, faziam parte da matrícula 116.446 (CRI - 3º Of. BH), e foram desmembrados e individualizados, conforme AV.5. AVALIAÇÃO: R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais).

Lote n° 07, da quadra 35, com área de 360,00 m², com frente para Rua Maria Andrade Marinho; fundos para a Rua Geraldo Belo dos Santos, no Bairro Cidade Nova de Mateus Leme, situado no município de Juatuba/MG. INFORMAÇÕES DETALHADAS, MATRÍCULA E ÔNUS: vide edital