Fração de 50% do imóvel constituído pela área rural de 20.000 m² (vinte mil metros quadrados), denominado QUINTA DAS PITOMBEIRAS (Gleba de nº 38), dentro das confrontações e divisas descritas na Matrícula de nº 25.065 registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Lagoa Santa. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL E EDIFICAÇÕES OBSERVADAS IN LOCO: Uma área de Lazer composta de 01 (uma) área rústica, antiga, edificada em alvenaria, coberta com madeira e telha tipo francesa, com churrasqueira edificada em alvenaria, piso em cerâmica, com fogão a lenha de alvenaria, pia com bancada em granito com dois bojos, uma dispensa, dois banheiros, uma sauna desativada e sem o aparelho, e uma piscina, também desativada, necessitando de reparos, pois a cobertura era em vinil e foi arrancado, estando no cimento; 0l (uma) casa principal de construção antiga, que estava fechada, mas, conforme informações prestadas pelo caseiro, trata-se de uma residência composta por dois quartos, um banheiro, uma sala, uma cozinha, uma varanda / que também pode ser utilizada como garagem coberta, edificada em alvenaria, de laje e telhado, portas e janelas em material tipo ferro, janelas com grade, em bom estado de uso e conservação, mencionou, ainda, o caseiro que as chaves do imóvel ficam na posse da proprietária de nome Luciane Pires da Silva Freitas, razão pela qual não foi possível confirmar a descrição nem a qualidade interna do imóvel no momento da diligência; 0l(uma) pequena casa de caseiro edificada em alvenaria, sem reboco / tijolos aparentes pintados, cobertura com madeira e telha tipo amianto, portas e janelas em material tipo alumínio, janelas com grade, construção que necessita de reparos / obras de conservação, morada que serve como residência para o caseiro e família, composta de 02(dois) quartos, 0l(uma) sala, 0l(um) banheiro, 0l(uma) cozinha pequena e 0l(uma) área de serviço; 0l(um) galinheiro desativado, edificado em alvenaria e cerca / tela, sem reboco; outras características: na área próxima da casa principal e área de lazer o terreno é todo gramado com plantas; no terreno em geral tem algumas árvores frutíferas (bananeiras, mangueira, goiabeira); existe também no terreno uma caixa para armazenamento de água oriunda de poço artesiano, visto que a região não é servida com água encanada; parte do terreno é plano e parte, nos fundos da área de lazer tem declive acentuado; recentemente a Rua do Cruzeiro, onde fica a entrada da Gleba nº 38, foi asfaltada. E, por fim, conforme informações colhidas no local, perto da propriedade existe um clube de tiros. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO DO IMÓVEL: Na Gleba nº 38, na casa do caseiro, residem o Sr. Roney dos Reis Coutinho, a esposa e a filha; sendo que a casa principal e a área de lazer, em tese, são utilizadas para veraneio. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO DE 50%: R$ 256.538,00 (duzentos e cinquenta e seis mil e quinhentos e trinta e oito reais).

Chácara nº 14, c/ área de aprox. 3.030m². Localização: Chacreamento Vale do Ouro, Congonhas/MGMATRÍCULA: 6424 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Congonhas/MG

Imóvel rural, c/ área de aprox. 3,02,50ha, contendo uma casa e uma lavoura com aprox. 20.000 pés de café. Localização: Córrego Sapucaia, Mutum/MGMATRÍCULA: 2039 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mutum/MG

Imóvel rural na Fazenda Bom Sucesso, c/ área de 58,08ha, desmembrada de área maior, dentro dos seguintes limites partindo da bifurcação da MG 122 e estrada para Caçarema, donde segue por esta até o marco, c/ uma distância de 1.102m, donde inflete a direita, passa a confrontar c/ remanescente da Fazenda Senoliza de Pedro José da Silva, com direção de 41°NE, por 972m; Passando a confrontar com Délio Bernardino, com direção de 21°30'SE, até a faixa de domínio da MG 122, c/ distância de 1.218m, infletindo a direita, pela faixa de domínio, no sentido Janaúba/Montes Claros, c/ uma distância de 125m, vai ao ponto de partida desta descrição. Localização: lugar denominado Senoliza distrito de Caçarema, município de Capitão Enéas - MGMATRÍCULA: 4273 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Janaúba/MG.

50% de uma área maior (694,20 ha), de terras, que corresponde a 347,00 ha, situada na Fazenda Sabões, Município de Ubaí/MG, constante do Livro 2 RG, Matrícula n° 7883, datada de 07/06/1995 e transmissão 4-7883 de 29/1/1998, protocolo 23.308, pertencente ao Executado Antônio Alberto Canabrava, tudo nos termos, os limites, confrontações e características ali descrito. Avaliado em R$ 10.000,00 o hectare. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 3.470.000,00 (três milhões, quatrocentos e setenta mil reais). ÔNUS E MATRÍCULA: vide edital.

21,5 ha de um imóvel rural com área total de 43 ha, em outras palavras, 50% do imóvel rural localizado no vilarejo de São José da Serra, onde funciona a Pousada Paraíso na Serra do Cipó, boa área de lazer, com piscinas naturais e cascatas, sauna, cozinha gourmet, em frente às piscinas naturais, lago de pescaria, com 5 suítes. AVALIAÇÃO SOB 50%: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). OBSERVAÇÃO: Conforme certidão do Sr. Oficial de Justiça (id cce8d81) o imóvel não possui matrícula, dessa maneira fica sob responsabilidade do arrematante a sua abertura no Cartório de Imóveis competente.

Área de terras remanescentes de 8,0461 alqueires, mais ou menos, denominada Fazenda Rivera, Tropicana e Alvorada, no distrito de Santana de Cataguases, atual cidade de Santana dos Cataguases/MG, com limites e confrontações de acordo com a matrícula. O imóvel situa-se há aproximadamente 1 km de estrada de terra da cidade de Santana de Cataguases, estrada boa para trafegar, de fácil acesso, em direção a localidade de Boa Família. Ao chegar na estrada de terra, seguir à direita ultrapassando uma ponte pequena, na primeira bifurcação onde existe uma placa, vire à direita, em uma pequena subida. Primeira porteira a esquerda é a entrada do imóvel. O centro do imóvel localiza-se em uma baixada plana, com pastos, morros ao redor, mata nativa, água e energia elétrica cortando seu interior, não encontrei benfeitorias, salvo um cercadinho de madeira utilizado como curral. Matrícula nº 24.330 (CRI – Cataguases). Observação: Conforme entendimento deste Juízo a arrematação de bens através de hasta e/ou leilão público configura hipótese de aquisição originária de propriedade, desvinculada, portanto, de qualquer relação jurídica com titular anterior. AVALIAÇÃO: R$ 1.126.454,00 (um milhão, cento e vinte e seis mil, quatrocentos e cinquenta e quatro reais).

Área de terreno de cultura, medindo10,40 has, situada no lugar denominado “Machados”, distrito de Sete Lagoas/MG, sem benfeitorias, com as medidas e confrontações de acordo com a matrícula. CÓDIGO DO IMÓVEL: 425.176.006.270-4, matriculado sob o nº 6525 (CRI – 1º Of. de Sete Lagoas). Observação: Conforme entendimento deste Juízo a arrematação de bens através de hasta e/ou leilão público configura hipótese de aquisição originária de propriedade, desvinculada, portanto, de qualquer relação jurídica com titular anterior. AVALIAÇÃO: R$ 572.000,00 (quinhentos e setenta e dois mil reais).