ÁREA DE 3.395,00M² | COM PRÉDIO DE 2 ANDARES DE 398,70M² | 2 GALPÕES DE 936,63 M² | BETÂNIA | BELO HORIZONTE/MG

Imóvel com área de 3.395,00 m², situada em parte do quinhão nº 7, da gleba nº1, localizado na Rua Úrsula Paulino, nº 2607, Betânia, Belo Horizonte/MG, resultante da divisão amigável das terras remanescentes da antiga Fazenda do Pião e Vargem Grande, com os seguintes limites e confrontações: frente de 29m para a Rua Úrsula Paulino, confrontando de um lado, na extensão de 140,30m com terrenos do depósito da Brahma, e de outro lado, na extensão de 150,09m com terrenos comuns de Eduardo Pinheiro, e pelos fundos, na extensão de 24,45m com os mesmos confrontantes, totalizando a área de 3.395,00m², e com suas benfeitorias, quais sejam: gradil e muro divisórios, portão de acesso a carros e pedestres, estacionamento com bloquete intertravado e asfalto, prédio com 2 andares, com área de aproximadamente 398,70m², com laje maciça, alvenaria, escada, salas, banheiros, refeitório, piso de ardósia, pintura, instalação elétrica e hidráulica, em bom estado de conservação na data da penhora; 2 galpões industriais em concreto armado, alvenaria, telhado metálico, instalação elétrica e hidráulica, sendo 1 galpão com 2 níveis, e o outro com 1 nível, área total aproximada dos galpões de 936,63m², ambos em bom estado de conservação na data da penhora. AVALIAÇÃO: R$ 6.166.559,17 (seis milhões, cento e sessenta e seis mil, quinhentos e cinquenta e nove reais e dezessete centavos). MATRÍCULA: 38.316 no Cartório do 7º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 16/05/2022. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data. ÔNUS: Penhora Proc. n° 0026905-31.1997.4.01.3800 (Arquivado provisoriamente em 30/08/2017) – 26ª Vara da Justiça Federal da Seção Judiciaria de Minas Gerais (R-5); Penhora Proc. n° 0045682-20.2004.4.01.3800 (Arquivado provisoriamente em 14/09/2017) – 25ª Vara da Justiça Federal da Seção Judiciaria de Minas Gerais (R-6); Penhora Proc. n° 4439970-37.2015.5.03.0024 (Suspenso ou Sobrestado por recebimento de Embargos à Execução n° 5039342-23.2020.8.13.0024) – 1ª Vara de Execução Fiscal Municipal de Belo Horizonte/MG (R-10).